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부산4

부산 부동산 시장에 대한 짧은 단상 부산, 대구와는 좀 다른 곳이죠. 특이점이라면 1. 넓지만 산/언덕이 많아 도로가 좀 좁다. - 대구와 비교하자면 좀 규격화되고 도로가 넓은 (달구벌대로) 대구와 달리 좁은 도로로 이어져 교통체증이 잘생기는 (특히 해운대 우동지역~ 기장까지) 2. 번화가 변화도 큰게, 이전의 중심지였던 중구(대신동에서부터 자갈치/남포를 포함하던 원래의 시가지)가 점점 쇠락하는 게 보입니다. 배후지역이던 영도는 진작에 인구도줄고. 수십년전 부촌이었다는 동대신동... 지금도 부촌이라 하기는 좀. + 이게 또 서울,대구와 다른게, 서울, 대구의 경우 중구가 바로 서울은 광화문/을지로 대구는 반월당/동성로인데 부산은 중구가 대신동/남포동 및 자갈치시장 등인데 부산의 가장 큰 번화가인 서면은 부산진구. 초기 중심지였던 중구에서,.. 2021. 7. 21.
부동산 경제를 위한 DTI완화, 꼭 필요한가- 예전에도 우리나라 경제, 특히나 마치 일본의 '잃어버린 10년'처럼 부동산 가격 하락에 따른 장기 경기 침체가 현실로 드러나지 않을까란 포스팅은 올린 적이 있습니다. 2010/07/19 - [財테크/Economic story] - 부동산 시장, 억지로 뛰워야 하나-서브프라임과 우리나라 2010/07/10 - [분류 전체보기] - 부동산시장, 침체인가 아닌가? 뭐 다른 전문가 분들이 궁리해봐야할 문제니 저 같은 소시민은 그냥 있어도 되겠지만서도, 요즘 우리나라는 그리 현명한 방향으로 나가고 있는 것 같지는 않습니다. 정부에서는 다가올 29일에, 부동산 경기를 살리기 위해 실수요자들에게 DTI를 5~10% 정도 상향해주는 방향으로 가닥을 잡은 것 같습니다. 글쎄요... 과연 옳은 방향인지. 그런데 가끔 허무.. 2010. 8. 27.
'네델란드 장미격' -고분양 논란 속 우리나라 아파트 시세 부동산. 우리나라는 빠른 경제 성장 속에 토건 산업이 크게 일어섰습니다. 소위 ‘땅 장사’라고, 짓기만 하면 팔리던 시절- 특히 IMF 금융지원 시기 이전까지 한 번, 그리고 그 이후 주춤하다 경기회복과 함께 다시 한 번 가격이 심하게 올랐습니다- 결과는? 현재 서울 강남구 아파트의 평균 매매가격은 평당(3.3m2 당) 3,300만원으로 단연 전국에서 가장 높고 이어 정부기관이 밀집한 과천시가 2,983만원, 서초구 2,678만원, 송파구 2,454만원으로 나왔습니다. (2009년 7월 부동산 114와 국민은행의 자료) -평당 3,500만원이 넘는 은마아파트 - 그런데 사실 수도권 이외의 지역에서도 이런 나쁜 현상을 배우는지 인기있는 지역의 평당 매매가격이 훌쩍 뛰어 올랐습니다. 대표적으로 남부지역 중 .. 2010. 3. 7.
치열해지는 '약대 신설' 경쟁. 지역별 정리-수도권에서 부산 경남까지-(수정) 예전에도 포스팅했던 내용인데 (링크 : http://nfcra.tistory.com/46) 요즘 바뀐 것들도 있고 부가할 내용도 있어 새로 포스팅합니다. 2011년 약대 입학정원을 1,210명에서 390명 늘어난 1,600명으로 늘릴 예정입니다. 꽤나 의미있는 이야기인게, 김영삼정권 때 9개의 의과대학이 개교한 의과대학과 달리 약대의 경우 1982년에 강원대 약대를 끝으로 전국 20개 의과대학에, 위에서 말한 1,210명의 입학정원이 그대로 동결된 채 지내왔습니다. 전국에서 약대가 없는 인천, 충남, 전남, 경남 4곳에 50명씩 총 200명, 경기도가 100명, 대구시 50명, 부산시에 20명, 대전, 강원에 각각 10명씩 배정하였습니다. 특이할 점은 서울은 이미 8개 약대가 있어서 추가 배정이 없고 부.. 2009. 8. 18.
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