반응형 일산3 일산 부동산에 대한 회고 (킨텍스 원시티에 대해) 한국감정원에서는 지역별, 기간별 매매동향을 검색해 볼 수 있다보니... 서울/과천/분당/수성구(대구)정도밖에는 요즘 부동산이 다 안좋긴 합니다. 그런데, 같은 1기 신도시인 분당과 일산은 그 중에서도 운명이 갈립니다. (마치 대구 수성구와 부산 해운대구 처럼) 분당은 기본적으로 학군(판교/수내/정자)이 어느정도 받쳐주는데다 판교인근의 일자리와, 뛰어난 강남 접근성이 있습니다. 반면에 일산은 백석고가 평준화된 이후 이렇다할 학군도 없고, 서울 접근성은 오히려 삼송/지축보다 밀리는데다 수색/가재울/상암이 시세가 아직 그리 높지 않다보니 한계도 있고, 장항지구는 행복주택이 대거 공급될 계획입니다. 이러다보니 일산의 전통적인 후곡 학원가나 3호선 인근 아파트 단지도 평당 2천만원대를 못 넘는, 그런 상태입니다... 2018. 9. 8. 우리나라 경제 독약 - 과대 PF, 일산에서 보다. 우리나라. 지금 전세계적으로 경제가 회복기인지 침체기로 빠지기 전인지 긴가민가한 상태에서 우리나라는 그나마 선방하고 있습니다. 하지만, 정부의 대놓고 건설경기를 부양하려는 무리한 시도와 갈수록 늘어만 가는 부채 등으로 인해 앞으로도 조심스레 지켜봐야만 하는 상황입니다. 특히나 PF, 즉 프로젝트 파이낸싱은 더욱 위험한 상황입니다. 여러 중견 저축은행들과 건설사들을 망하게 만든 장본인이기도 하죠. 모든 문제는 탐욕에서부터 나옵니다- 프로젝트 파이낸싱이 무엇인지 간략하게 언급하고 넘어가자면, 사전적으로는 `자금을 빌리는 사람의 신용도나 다른 담보 대신 사업계획, 즉 프로젝트의 수익성을 보고 자금을 제공하는 금융기법' 좀 실무적으로 보자면 기존에 자금이 있는 건설회사나 개인이 건물을 짓는 데에는 한계가 있으니.. 2011. 4. 4. 우리나라 의료계 과포화-1. 국립암센터에서 일산병원까지! 경기도 고양시 이야기 오늘은 하나의 사례 발표랄까... 의료경영 Case report정도. 항상 배워왔듯이, 우리나라 의료의 문제점은 의료전달체계가 제대로 확립되지 못했다는 것과 의료 서비스의 양과 질의 분표가 심각하게 불균형 이라는 점입니다. 그래서 오늘은 그런 예로, 경기도 고양시 주변의 의료시설에 대해 얘기하겠습니다. 제가 생각하기에 전국 여러곳들 중에서 경기도 고양시가 의료전달체계도, 의료시설과잉도 심하지 않을까 싶어 이렇게 포스팅합니다. 경기도 서북부에 위치한 고양시. 오히려 신도시인 일산의 인지도가 더 높지만 덕양구, 덕이지구 등에 대규모 아파트 택지지구가 들어서고 현대백화점 개점 및 한류월드, 킨텍스 확장, 차이나타운 등 여러 시설들도 많이 들어오고 있는 신도시 입니다. 현재 2007년 기준으로 전체 인구는 약 .. 2010. 9. 17. 이전 1 다음 반응형
