경기침체, 부동산 하락 - 데이터로 객관적으로 바라보기! by 전세가율, 매매호가, 거래량, capital rate spread
아파트 전세가율, 매매호가, 거래량, 월세 수익률 등 데이터를 통해 서울 아파트/상가를 분석한 포스팅입니다. 결론은, 여러 결과를 보았을 때 서울 아파트/상가 조차 보합/하락장 초입인 것 같다. 조심해서 나쁠 건 없는 장입니다. 상가, 특히 강남 부동산 하락하나? 잠시 몸사려야 할 이유 강남 부동산 시장조차 이제는 좀 한춤 주춤하고, 상승보다 하락가능성이 좀 높아졌습니다. 상가 관련해서는, 서울 3대 상업지인 광화문.명동(도심지), 여의도, 그리고 강남을 주로 봅니다. 주로 medico.tistory.com 순서는 1. 서울 아파트 시장 훑어보기 2. 서울 상가 훑어보기 3. 그럼 현재 대처는? 미래에는? 1. 서울 아파트 시장 훑어보기 이미 거래 침체라는 건 작년말 부터 나왔던 이야기입니다. 6월 1일..
2022. 7. 13.
'소외'받지 않고 수익 올리는 법 -급락, 급등장 대처하기-
이달 들어 국내 주식시장이, 아니 세계 증시가 크게 내렸다 크게 오른 장이었습니다. 역시 이렇게 다이나믹한 장세가 재미있는 것 같으면서도- 4월말 고점을 찍고나서 유럽발 경제 위기 공포와 천안함으로 시작된 전쟁 공포로 인해 10% 이상 떨어졌었습니다만 다시금 공포가 진정되면서 5월 28일 종가기준 1622 포인트로 저점대비 5.9% 정도 올랐습니다. 그렇지만, 일부에서 코스피가 오른만큼 수익을 올리지 못한 종목들이 많았습니다. 주로 중소형주들-The small caps- 간단하게 보겠습니다. 시가총액 10위권 내에 있는 주식들만 보자면 (5월 28일 종가기준 삼성전자, POSCO, 현대차, 삼성생명, 한국전력, 신한지주, 현대모비스, KB금융, LG화학, 현대중공업) 이 종목들 외인 비율은 평균 36.9..
2010. 5. 30.