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범어동3

대구 수성구 아파트, 수성동3가 롯데캐슬 대구, 그 중에서도 수성구는 학군지로 유명합니다. 실질적으로 학군지가 한 곳에 몰려있어서 대구는. 저 테두리가 일차적인 학군 선호지입니다. 물론, 저 안에서도 범어4동~만촌3동이 가장 선호하는 지역. 저 위치가 수성3가 롯데캐슬 아파트입니다. 802세대, 사실 특별할 것 없지만 저 인근이 대단지 아파트가 없어서 저 정도 세대수만 하더라도 일대에서는 큰 편, 게다가 38평~ 93평 구성의 대형세대 위주 단지다보니 세대수 대비 단지가 더 큽니다. 그러다보니 세대당 주차대수 2.22대 동일초등학교, 동중학교 학군이라 초등학교 중학교 학군은 훌륭합니다. 다만, 고등학교가 멀어서 결국 범어4동 쪽 이사를 많이 가는 편. 즉 학군 관점에서 좋은 곳이긴 하지만 만점은 아니지만, 교통/거주성 면에서는 굉장희 뛰어납니다.. 2021. 7. 21.
대구) 수성구, 그 중에서도 범어동 인근 투자 이야기 '대구의 강남'이라느니 대구의 학군지 등으로 부산 해운대구와 함께 대구 수성구가 유명합니다. * 실제로도 대구 수성구 중에서 '범4만3'이라고, 범어4동 만촌3동 인근은 부산보다 더욱 학군지로 집중화가 잘되어 있는 것 같습니다. 호갱노노에서 학원가만 보더라도 강남구 대치동에 비할바는 아니지만 저기 범4만3 학군지는 학원수만 해도 대치학군 다음입니다. * 참고로 호갱노노를 통해 학원가를 보면 서울 양천구 목동이 목동/신정동 모두 합쳐 200여개, 노원구 중계동 학군이 220여개 정도. 반대로 부산은 나뉘어져 있어 사직/동래/남천/해운대 학군 모두 각각 50개도 안되는 수를 보입니다. 엑스코선과 4호선은 시간이 걸릴뿐 거의 진행이 확정되어 네이버 지도에 떠있는 상태이고 범어네거리를 관통하는 달구벌대로를 축으.. 2021. 6. 4.
건설업체들의 무덤, 미분양 많은 대구- 대구, 제 고향이지만 건설업체들에게는 악몽이 아닐까 싶습니다. 대구를 말하자면 수성구가 가장 비싼 편입니다. -경기도 용인 정도의 시세. 미분양을 불러온 주범입니다- 부산의 해운대 정도. 건설회사들의 고가 분양이 가장 큰 원인이기도 하지만 실제로 수성구에 교육, 문화 시설이 몰리기에- 그렇지만 수성구의 경우 미분양이 오히려 극심합니다. 최근 동일토건과 월드 메르디앙이 워크아웃 신청을 했습니다. 그리고 대구 향토기업인 태왕건설도 워크아웃을 신청했습니다. 그전까지만 하더라도 대구에선 '태왕 아너스'라는 아파트 브랜드도 고급 이미지가 있었는데 말이죠. 그 중에서 '동일하이빌'이라는 아파트 브랜드로 유명한 동일토건. 시공능력평가 49위 정도로 큰 기업입니다. 2009년 매출액 4,750억원. 하지만, 부동산 경.. 2011. 2. 11.
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