반응형 수성구5 대구) 수성구, 그 중에서도 범어동 인근 투자 이야기 '대구의 강남'이라느니 대구의 학군지 등으로 부산 해운대구와 함께 대구 수성구가 유명합니다. * 실제로도 대구 수성구 중에서 '범4만3'이라고, 범어4동 만촌3동 인근은 부산보다 더욱 학군지로 집중화가 잘되어 있는 것 같습니다. 호갱노노에서 학원가만 보더라도 강남구 대치동에 비할바는 아니지만 저기 범4만3 학군지는 학원수만 해도 대치학군 다음입니다. * 참고로 호갱노노를 통해 학원가를 보면 서울 양천구 목동이 목동/신정동 모두 합쳐 200여개, 노원구 중계동 학군이 220여개 정도. 반대로 부산은 나뉘어져 있어 사직/동래/남천/해운대 학군 모두 각각 50개도 안되는 수를 보입니다. 엑스코선과 4호선은 시간이 걸릴뿐 거의 진행이 확정되어 네이버 지도에 떠있는 상태이고 범어네거리를 관통하는 달구벌대로를 축으.. 2021. 6. 4. 대구 수성구 주요 아파트 가격들. 2015년과 비교 제목 그대로 대구 수성구 아파트들의 평균 매매가격 비교입니다. '호갱노노'와 KB 실거래가 기준으로, 2016.02 ~ 2016.08까지의 실거래가 평균과, 2015.06 ~ 2015.12 까지 실거래가 평균을 비교하였습니다. 보고된 실거래가가 없는 아파트 단지는 제외하였습니다. 위의 결론. 서울에서 강남, 서초, 개포 등 재건축, 분양 시장이 살아나고 있다지만 대구 등 지방은 상황이 그닥. 특히 대구에서도 주변부 신도시 등은 상황이 안좋다하고, 대구에서 가장 비싼 편인 수성구 범어동 일대의 경우에도 2015년과 비교하면 평균 매매가격 하락이 돋보임. 하지만 이렇다보니 실거래가와 호가 차이가 점차 커지고 있어 매물 가격만 보고 접근하면 안됨. 2016. 8. 9. 건설업체들의 무덤, 미분양 많은 대구- 대구, 제 고향이지만 건설업체들에게는 악몽이 아닐까 싶습니다. 대구를 말하자면 수성구가 가장 비싼 편입니다. -경기도 용인 정도의 시세. 미분양을 불러온 주범입니다- 부산의 해운대 정도. 건설회사들의 고가 분양이 가장 큰 원인이기도 하지만 실제로 수성구에 교육, 문화 시설이 몰리기에- 그렇지만 수성구의 경우 미분양이 오히려 극심합니다. 최근 동일토건과 월드 메르디앙이 워크아웃 신청을 했습니다. 그리고 대구 향토기업인 태왕건설도 워크아웃을 신청했습니다. 그전까지만 하더라도 대구에선 '태왕 아너스'라는 아파트 브랜드도 고급 이미지가 있었는데 말이죠. 그 중에서 '동일하이빌'이라는 아파트 브랜드로 유명한 동일토건. 시공능력평가 49위 정도로 큰 기업입니다. 2009년 매출액 4,750억원. 하지만, 부동산 경.. 2011. 2. 11. 부동산 경제를 위한 DTI완화, 꼭 필요한가- 예전에도 우리나라 경제, 특히나 마치 일본의 '잃어버린 10년'처럼 부동산 가격 하락에 따른 장기 경기 침체가 현실로 드러나지 않을까란 포스팅은 올린 적이 있습니다. 2010/07/19 - [財테크/Economic story] - 부동산 시장, 억지로 뛰워야 하나-서브프라임과 우리나라 2010/07/10 - [분류 전체보기] - 부동산시장, 침체인가 아닌가? 뭐 다른 전문가 분들이 궁리해봐야할 문제니 저 같은 소시민은 그냥 있어도 되겠지만서도, 요즘 우리나라는 그리 현명한 방향으로 나가고 있는 것 같지는 않습니다. 정부에서는 다가올 29일에, 부동산 경기를 살리기 위해 실수요자들에게 DTI를 5~10% 정도 상향해주는 방향으로 가닥을 잡은 것 같습니다. 글쎄요... 과연 옳은 방향인지. 그런데 가끔 허무.. 2010. 8. 27. '네델란드 장미격' -고분양 논란 속 우리나라 아파트 시세 부동산. 우리나라는 빠른 경제 성장 속에 토건 산업이 크게 일어섰습니다. 소위 ‘땅 장사’라고, 짓기만 하면 팔리던 시절- 특히 IMF 금융지원 시기 이전까지 한 번, 그리고 그 이후 주춤하다 경기회복과 함께 다시 한 번 가격이 심하게 올랐습니다- 결과는? 현재 서울 강남구 아파트의 평균 매매가격은 평당(3.3m2 당) 3,300만원으로 단연 전국에서 가장 높고 이어 정부기관이 밀집한 과천시가 2,983만원, 서초구 2,678만원, 송파구 2,454만원으로 나왔습니다. (2009년 7월 부동산 114와 국민은행의 자료) -평당 3,500만원이 넘는 은마아파트 - 그런데 사실 수도권 이외의 지역에서도 이런 나쁜 현상을 배우는지 인기있는 지역의 평당 매매가격이 훌쩍 뛰어 올랐습니다. 대표적으로 남부지역 중 .. 2010. 3. 7. 이전 1 다음 반응형
