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財테크490

훌륭한 아파트 투자 사례들 1탄- 성공적인 갭투자 아파트 투자에 있어, 가장 바람직한 사례들을 실제 사례를 통해 분석해 보았습니다. 아파트 투자, 소액으로 한다든지 분양권/입주권 투자를 한다든지 재개발/재건축 투자를 '몸빵'으로 한다든지 정말 다양합니다. 그중에, 개인적으로 생각하는 훌륭한 사례들을 실거래 사례로 분석해 보았습니다. * 다양한 사례들을 실거래를 통해 자세히 분석해서 올리겠습니다. 1. 대치삼성아파트 사례 2. 대치삼성아파트 갭투자로 큰 이득 본 썰 1. 대치삼성아파트 사례 이 아파트는, 대치1동에 위치한 구축 아파트입니다. 2000년 입주, 960세대, 세대당 주차대수 1.31대, 용적률 261%, 건폐율 21% (기존 대치 동원맨션 재건축) 25,32,38,40,42평으로 구성 (+ 38평 이상이 전체의 54% 이상) 25평은 복도식 .. 2024. 2. 16.
대치동, 유일한 준신축 아파트 자세한 비교 - 래미안대치팰리스와 대치SK뷰 (평면부터 실거주까지) 래미안대치팰리스와 대치SK뷰 아파트의 자세한 비교를 정리해 보았습니다. 대치1동 및 대치인근에서 2015년 이후 입주한 유일한 준신축 아파트 2곳인 래미안대치팰리스와 대치SK뷰 아파트입니다. 그래서, 한번 정리해보았습니다. (개인적인 기록 겸 남기는 포스팅입니다.) 목차 1. 대치동 인근 간단한 정리 2. 래미안대치팰리스와 대치SK뷰의 장단점 자세한 정리 1. 대치동 인근 간단한 정리 이전에 몇번 포스팅했었습니다. [장기 프로젝트, 시리즈들] - 대치동 아파트 자세한 임장기 1편 - 대치1동 남부순환로 북쪽 아파트들 총 정리 대치동 아파트 자세한 임장기 1편 - 대치1동 남부순환로 북쪽 아파트들 총 정리 대치동 아파트들에 대한 자세한 분석 자료 포스팅입니다. (직접 찍은 사진부터 잘 알려지지 않은 사실들.. 2024. 2. 7.
메리츠금융지주 자사주 매입 및 소각과 주주환원 정책 총 정리 국내 증시 상장된 '메리츠금융지주' 주식의 자사주 매입 및 소각을 포함한 주주환원 정책을 싹 정리해 보았습니다. 목차 1. 메리츠금융지주에 대해 2. 메리츠금융지주 자사주 매입 및 소각 포함한 주주환원정책들 + 임원들이 조용히 계속 메리츠금융 주식 사는 썰 종목에 관한 이야기는 가끔 하는데, 어쩌다 보니 또 메리츠금융지주 이야기네요. 1. 메리츠금융지주에 대해 이전에 몇번 포스팅했었습니다. [財테크/부동산] - 메리츠금융, 롯데건설에 12% 이율로 돈 빌려줬던 썰 및 다른 PF들 정리 메리츠금융, 롯데건설에 12% 이율로 돈 빌려줬던 썰 및 다른 PF들 정리 최근 국내 부동산 시장 침체로 인해 PF 시장 위험도가 높아져 선별적 접근이 필요한 상황이라, 자세히 분석해 봤습니다. 요즘 본업이 바빠서 포스팅을.. 2024. 1. 31.
2024년 1월, 국내 증시와 여러 종목 및 투자성과들 다행히 아직까지 투자 수익이 좋아서, 국내 증시 투자 관련 한번 정리해보았습니다. 요즘, 국내증시가 미국증시보다 안좋다는 이야기들 정~말 많이봅니다. 목차 1. 2024년 국내 증시와 미국 증시 2. 2024년 1월 투자 순항중 1. 2024년 국내 증시와 미국 증시 개인적으로도 지수 투자보다는 아는 종목에 집중투자하는게 맞다고 생각하지만, (모르고 다른 사람 의견대로 투자할바에는 지수 투자가 낫습니다.) 투자에 '절대적인' 진실같은건 없다고 봅니다. 미국장이 좋으니 미국 주식에 장기투자라는 것도, 2000년대에는 아무도 말하지 않던 이야기였습니다. (물론, 2000년 초중반까지 미국 주식 거래 자체가 쉽지않고 수수료도 쎄고 여러 제한사항이 많았지만) 오히려 당시에는 국내증시와 신흥국들 BRICs(브라질.. 2024. 1. 30.
코스피 배당주들, 배당기준일 2024년 총 정리 - 벚꽃 배당과 배당투자법 2024년, 대한민국 주식 종목별 배당기준일을 정리해 보았습니다. (개인적인 투자 정리용) 개인적으로 투자에 참조할 겸, 정리한 포스팅입니다. 우선 대략적인 배경을 설명하자면... 배당이란, 대한민국 증시에서 대부분 연간 배당이었지만 최근 분기/반기 배당도 굉장히 늘었습니다. 그런 와중에 연간 배당은 대부분 그해 말이 배당기준일 (배당을 지급하는 기준이 되는 날)이고, 이후 정확한 배당일과 배당금액은 2~3월에 나왔다면 2024년부터 나타난 큰 변화가 배당기준일과 배당금액을 24년 초 주주총회에서 정하도록(회사마다 다릅니다) 바뀌었습니다. 그래서 2024년 2~3월에는, 그 전해인 23년 몫에다가 2024년 1분기 분기배당금액까지 동시에 받을 수 있는 첫 해가 되지 않을까 기대하고 있습니다. 아, 그리고.. 2024. 1. 29.
미용 의료기기 상장 회사들 총 정리 (원텍, 제이시스메디칼, 클래시스) 개인적으로 투자회사들을 정리해 보다가, 국내 상장 피부 레이저 관련 회사 3곳을 정리해 보았습니다. 좀 비슷한 회사 3곳입니다. 코스닥 상장회사이면서, 리프팅 레이저(RF 포함)를 만드는 회사 3곳입니다. 목차 1. 원텍, 제이시스메디칼, 클래시스 - 3 회사 정리 2. 그래서, 투자 적인 관점에서는? 지표 및 기타 이야기들 (1) 피부과 선생님들이 직접 한 이야기들 (2) 각 피부미용 의료기기마다 홍보모델들 (3) 실제 시장 사용량 + 가격 (4) 실적 및 내부자 거래 관한 내용들 1. 원텍, 제이시스메디칼, 클래시스 - 3 회사 정리 3개 회사의 홈페이지입니다. 원텍 : WONTECH 원텍 (wtlaser.com) 제이시스메디칼 : Medical Laser - Cosmetic Lasers - Aest.. 2024. 1. 23.
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