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공정시장가액비율2

22년 아파트 재산세/보유세 꼭 알아야 할 이야기!! 세법 변경사항 포함 아파트 보유세(재산세+종부세) 관련하여, 올해 변경사항이 많습니다! 그에대한 정리 사항들. 우선, 부동산 보유세(재산세+종부세)관하여 언급하자면 1. 주택(아파트, 단독주택 등등)은 1년 납부할 재산세는 7,9월에 절반씩 나누어서, 종합부동산세는 12월에 납부합니다. 2. 상가의 경우 7,9월에 나눠내지만 절반 나눠 내느게 아닌 건물분(7월), 토지분(9월)로 나누어 냅니다. 3. 부동산 안에서도 주택과 상가의 종부세(종합부동산세) 기준이 완전 다릅니다!! 내용은 1. 2022년 보유세 관련 변화된, 꼭 알아야 할 사안들 2. 2022년 보유세(재산세+종부세) 시뮬레이션 결과 -> 1가구1주택, 다주택, 공동명의에 따른 차이까지! * 참고로, 보유세라고 통칭하는 건 재산세 항목과 종합부동산세 합쳐 말하는.. 2022. 7. 6.
6월21일 임대차 시장 안정화, 분양가상한제 대책 뜯어보기! 22년 6월 21일, 그동안 말 많던 '임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제' 대책이 발표되었습니다. 내용이 많아서 중요한 내용만 요약해보겠습니다. -> 원문 원하는 분들 있을까봐, 보도자료 원문도 함께 PDF 파일로 올립니다! 결론부터 말하자면, 분양가 상한제 조절(조금 올릴 수 있는 여지줌) + 민간건설임대 풀어주기 정도였고, 1가구 1주택 공시지가 공제 3억 한도 일시적 늘린 것(국회 동의 필요 없이 바로 적용할 수 있어 이런 식으로...) 1. 상생임대인 혜택 확대 '상생임대인'이라고, 2년간 자발적으로 임차료 5% 이내로 올린 경우 혜택을 좀 더 늘렸습니다. 기존에 있던 제도인데 좀 유명무실한 상태라, 혜택을 조금 더 늘렸습니다. 좀 여전히 애매하긴 합니다. 2. 월세 세액.. 2022. 6. 21.
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