반응형 다주택 투자 유의할점1 '아파트로 @@억 벌었다' 부동산 투자, 무조건 사는게 이득? 천태만상 요즘이야 사실 주택 부동산(아파트) 투자가 워낙에 규제가 많아서, 서울내 아파트 추가 매수는 거의 안하는 분위기입니다. 그런데, 요즘에 재테크 전문가라느니 강의한다면서 지방아파트 추가매수 (공시지가 1억 미만 아파트를 사서 취등록세 중과를 피한다 등등)를 부추기는데, 이건 좀 단점이 많습니다. 문제가, 보유 중에 내야하는 재산세 및 종합부동산세, 그리고 처분할때 내는 양도소득세 혜택 모두 없습니다. 그러면서 저런 아파트를, 사서 얼마올랐으니 자기 자산이 얼마가 올랐다는 이야기가 많이 눈에 띄는데 아무런 절세 준비도 없이 무턱대로 내지르는 걸 투자라고 미화하는게 아닌가. 리스크 관리가 아예 안됩니다. 시세 16억 정도, 공시지가 11억 정도 아파트라면 재산세 + 종부세로 약 400만원 정도 냅니다 올해. .. 2021. 8. 31. 이전 1 다음 반응형
