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財테크

p2p, 크라우드 펀딩 현명하게 투자하기! - 절세 방법.

by 와썸_ 2016. 7. 29.
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이전부터 p2p 대출, 혹은 크라우드 펀딩에 관해 여러글들 포스팅했었습니다.

 

아직 이에 대해 생소하거나 잘 모르시는 분들은 이 포스팅들을 참조해 주시고

 

2015/10/11 - [財테크] - 8퍼센트, 빌리... 크라우드 펀딩, 대기만성 혹은 반짝 성장인가?

2016/05/01 - [財테크] - 대한민국 p2p 대출, 2016.05 현황

 

P2P 대출의 장점이라면, 돈을 빌리는 대출자 입장에서야 비교적 낮은 중금리로 대출을 받을 수 있다는 점이고,

투자자 입장에서는 최근 수익형 부동산 수익률도 5% 전후인 마당에

'비교적' 안정적으로 10% 내외의 수익을 올릴 수 있다는 점입니다. 

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그런데, 단점을 따지자면 몇 가지가 있겠지만,

그 중에서도 역시 수익과 관련된 '세금'이지 않을까 합니다.

 

P2P 대출은 금융업, 그 중에서도 '대부업'으로 분류되기 때문에 -미즈@랑, 러쉬@캐쉬 등 대부업체 처럼요- 세금이 쎕니다.

수익에 대해 세금이 27.5%나 되기 때문이죠. 

예금이나 적금에 대한 15.4% 세금과 비교해도 높다보니,

수익에서 세금으로 1/4 넘게 빠져나가는 셈입니다. 

 

P2P 업체들은 세전 수익을 내세우지만, 투자자 입장에서야 실제 세금을 제하고 나서 세후 수익을 따져야 하는 거죠. 

(세전 10%라도 실제 세후 수익은 7.25% 쯤 되니까요)

 

2015/12/05 - [財테크] - 나의 p2p 대출, 크라우드 펀딩 투자기 -

 

하지만, 이런 P2P 투자에도 절세 방법은 있습니다.

바로, 집단대출 P2P 상품에 소액 투자하는 것인데요,

집단대출상품이 뭐냐면,

기존에 하나의 단일 대출 상품에 대해 투자금을 모집하던 크라우드 펀딩 상품과 달리,

아예 소액의, 수십~수백여개의 대출 상품을 하나로 모은 집단 상품이 있는데요,

(렌딧이나 어니스트 펀드 등에서 출시 중입니다. 업계 1위인 8퍼센트에서도 비슷한 상품을 내어놓았구요)

 

이렇게 되면 우선 개별 대출 상품의, 연체 및 부도로 인한 위험도 획기적으로 낮출 수 있으면서, '세금'에 관해서도 이득을 보게 됩니다. 

수백여개 대출상품에서 매달 각 대출마다 소액씩 모이게 되는데, 이런 이자금액 중 10원미만에 대해서는 세금이 매겨지지 않기 때문이에요.

따라서 실제로 적용되는 세금은 기존의 27.5%가 아닌,

20~22% 정도로 추정됩니다. 

 

일부러 한 집단대출상품에 100만원만 투자해본 다음(어니스트 펀드입니다) 

해당 상품의 상환금액을 보았는데요,

 

실제 세금이 21.3% 정도 책정되었습니다. 

 

이렇게되면 이런 절세 효과로 인해서,

실제 다른 P2P 대출 상품에 비해 높은 수익을 올릴 수 있게 되는 거죠. 

(이런 효과는 약 500만원 정도 투자 까지 있는 것으로 보고 있습니다. 

이후에 200만원, 300만원, 400만원, 500만원 투자 건에 관해서도 f/u 할 예정입니다)

 

다른 내용들을 더 쓰려고 했지만 다음 포스팅으로 나눠서 하고,

오늘은 이만.

 

* 실제 위의 내용을 렌딧에서는 요즘 조금씩 홍보하고 있는 상황입니다. 

기사 링크 : http://www.mt.co.kr/view/mtview.php?type=1&no=2016061312565339996&outlink=1

 

 

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