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財테크493

강남 개포 신축 아파트들에 대한 모든것 - 아파트부터 교통, 학군 등 자세한 임장 및 분석 개포에 대단지 재건축 아파트들이 입주하면서, 좋아지고 있으면서 실거주 및 투자 관점에서 어떤지 자세히 분석해 보았습니다. 개포, 강남구 안에서도 남쪽 끝쪽에 위치한 곳이었지만, 최근에는 수서역도 가깝고 대치학원가도 가까우면서 대단지아파트들이 들어와서 선호도가 높아졌습니다. 이에, 정리해 보았습니다. 목차 1. 개포 신축 대단지 재건축 아파트들, 진행상황 2. 실제 개포 신축 아파트들 사진 및 자세한 이야기 - 디에이치 자이개포 - 개포자이프레지던스 - 디에이치 아너힐즈 - 래미안 개포루체하임 3. 개포 주변 교통 및 실거주, 기타 자세한 투자 관련 자세한 이야기들 1. 개포 신축 대단지 재건축 아파트들, 진행상황 요약해서 보기 개포 위치를 전체적으로 보면, 대치/도곡 남쪽이자 수서역 서쪽에 위치하였습니다.. 2023. 10. 20.
최신 리모델링 아파트, 개포더샵트리에 자세히 뜯어보기 - 임장부터 분석까지 개포동 최신 리모델링 아파트인, '개포 더샵 트리에'에 대한 임장부터 자세한 분석까지 모아본 포스팅입니다. 재건축 대신 리모델링 사업, 들어본 적 있으신가요? 용적률 높을 때 어쩔 수 없이 선택하는 방식이지만, 예전에 비해 관심도 높아진 주택정비사업입니다. 그중 최근에, 개포에서 리모델링 사업을 끝낸 '개포 더샵 트리에'가 있어 직접 가보고 정리/분석해 보았습니다. 목차 1. '개포 더샵 트리에'가 무슨 아파트고, 어떤 곳이야? (1) 개포 더샵 트리에가 어떤 곳이야? (2) 직접 찍은 사진들과 분석기 (3) 개포 더샵 트리에 평면과 분석 2. 아파트 리모델링 사업과 투자수익에 대한 이야기 - 투자수익성이 있나? 투자할만한? 1. '개포 더샵 트리에'가 무슨 아파트고, 어떤 곳이야? (1) 개포 더샵 트.. 2023. 10. 19.
옥수동 지역주택조합, 사기로 끝난 사연 - 옥수 우림필유와 400억대 사기극 서울 성동구 옥수동에, '옥수 우림필유'라는 지역주택조합이 있었으나, 결국 400억 넘게 돈만 받은 사기극으로 밝혀져 정리해 보았습니다. 이번에 옥수동에, 지역주택조합 한 곳이 법원으로 가게된 사기극으로 밝혀졌습니다. '옥수 우림필유'. 한강뷰로 꼬득였지만, 왜 처음부터 사귀었는지 정리해 보았습니다. 목차 1. '옥수 우림필유'가 어디고, 어떤 사업이야? 2. '옥수 우림필유' 지역주택조합사업이 처음부터 사기였던 이유와, 다른 지역주택조합이야기 (1) 옥수 우림필유는 처음부터 안되는 사업이었다. (2) 다른 지역주택조합 사례들 - 트리마제부터 강서구까지. 1. '옥수 우림필유'가 어디고, 어떤 사업이야? 위치는 옥수역 바로옆, 옥수역과 옥수삼성 사이 '옥수동 306번지 일대'입니다. 홍보자료들을 보자면... 2023. 10. 18.
강남 타워팰리스, 주차부터 내부 및 실거주까지 자세한 임장/분석기 도곡동 타워팰리스에 대해서, 자세한 내용부터 직접 보고 확인한 내용들을 정리해서 포스팅했습니다. 오랜만에 자세한 임장기입니다. 타워팰리스, 한때 삼성 본사를 지으려던 땅에, IMF 지원체제 시절 최고급 주상복합으로 지어진 유명한 곳이죠. 단순한 세대당 주차대수 등 문제뿐만 아니라 실제 단지 내 관리 및 실거주, 다양한 내용들 정리해 보았습니다. * 사실 바로 인근의 대림아크로빌이나 우성캐릭터, 우성캐릭터 199 아파트도 할말이 많지만 내용이 길어져 다음에... 결론 - 연식 감안하든 안하든 정말 고급스럽게 잘 지은 곳이다. - 위치 / 학군 모두 좋다. - 오래된 주상복합의 한계점 + 리모델링 힘듦 -> 그래서 오히려 가성비 좋아진 곳. 목차 1. 강남 도곡동 '타워팰리스' 개요 - 건축부터 스펙까지 (.. 2023. 10. 17.
이번달의 투자 추천 도서 3권, <100배 주식, 집중투자의 정석, 퀄리티투자 그 증명의 기록> 최근 재미있게 읽은 책 3권에 대해 정리한 포스팅입니다. 그냥 오랜만에 끄적임입니다. 최대한 책을 많이 읽으려고는 하는데, 좋은 책도 그만큼 잘 없다 + 늙어서 예전만큼 책 못 읽겠다는 게으름으로 인해 많이는 못 읽는 독서가입니다. '100배 주식', '집중투자의 정석', '퀄리티 투자, 그 증명의 기록' 3권 모두 최근에 만족스럽게 읽어서 추천합니다. - 사실은 '퀄리티 투자, 그 증명의 기록'이 읽고 나서 가장 할 말이 많았습니다. 1. '100배 주식' 기본적인 개념은, 우리가 10배 주식을 말할 때 주가가 10년간, 매년 25% 씩 오르면 대략 10배가 됩니다. (약 9.32배 정도) (주가가 실적과 연동해서 간다는 가정하에, 테마주 말고) 그리고, 20년간 매년 25% 씩 오르면 대략 100배라.. 2023. 10. 11.
23년 10월 주식 투자 고민과, 앞으로 계획 2023년 10월 현재 주식 투자에 대한 간단한 일기? 같은 글입니다. - 그냥 주저리주저리 적은 투자에 관한 생각을 정리한 글입니다. 개인적으로, 주식 투자 자체도 어릴때부터 해와서 20년 정도 된 상태이고, 여러 시황/투자들 많이 보고 항상 공부하고 학습하려고 하고 있습니다. (아파트나 상가 등 부동산도 정말 좋아합니다.) 최근, 10월 4일 전세계 증시가 폭락했었습니다. - 거시 경제로 인해 미국 채권 폭락/금리 급등 등 여러 걱정으로 인해 폭락했다고 하더군요. 용감하게, 그날 분석했던 주식을 더(꽤 많이) 샀습니다. 전주불도저님의 글이 가장 정확한데, 앞으로 3개월 폭락장에서 필요한 것들 앞으로 3개월 폭락장에서 필요한 것들 1. 복리의 여정을 함께 하고 있는 여러분께 오늘 글도 시작해보겠음 .... 2023. 10. 6.
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