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시중은행과 카카오뱅크, 케이뱅크 대출 플랫폼 직접 써본 자세한 비교후기 (과정부터 금리 및 한도까지) 시중 은행과 인터넷은행(카카오뱅크, 케이뱅크), 그리고 대출비교 플랫폼 (토스, 핀다)를 직접 사용해 보고 비교 분석해 봤습니다. 결론부터 말하자면, 카카오뱅크가 가장 편리하면서도 한도/이자 모두 가장 좋았습니다. * 혹시나해서 먼저 밝히는 데, 이 포스팅은 아무런 경제적 이득이나 광고/뒷광고 포함 아무런 내용도 없는 내돈내산류 포스팅입니다! 주택담보대출은 말할 것도 없고, 신용대출은 케이뱅크가 좀 더 한도가 나오더군요. 국민은행, 하나은행, 신한은행, 부산은행(BNK)도 요즘 인터넷 비대면 대출 어떻게 이용하는지 직접 써봤는데... 음... * 후기 : 실제로 개인적으로도 서울 아파트 추가 매수를 위해 아래 대출 플랫폼 중 한 군데에서 10억원 대출을 실행하였습니다. 목차 1. '인터넷뱅크'라고 불리는.. 2023. 5. 23.
재건축 대신 리모델링, 입지좋은 곳은 투자해볼만한 이유 - 투자, 수익성 분석부터 최신 평면구조까지 아파트 재건축 대신, 리모델링을 추진하는 곳이 늘어나면서 이제 재건축 말고 리모델링에도 관심을 가져야 할 시기가 와서 정리해 보았습니다. 일반적으로 아파트를 구입할 때 신축이 아니라면, 재건축 아파트로 용적률과 대지지분을 따지게 됩니다. 그런데, 이를 벗어난 '리모델링 아파트'들 중에 최근 성공 사례라 할 수 있는 곳들도 많이 나와서 정리해보았습니다. 목차 1. 왜 아파트 재건축말고 '리모델링'인가 2. 아파트 단지 리모델링의 최신 평면도/단지 구조 사례 3. 아파트 단지 리모델링이 돈이 되나? - 수익성 분석 및 S.W.O.T. 분석 4. 리모델링 아파트 투자 tip 1. 왜 아파트 '재건축' 말고 '리모델링'인가 당연히, 구입하려는 아파트나 살고 있는 아파트가 용적률 낮고 대지지분 높으면 정말 좋죠... 2023. 5. 19.
2023년 하반기, 국세 지방세 카드사 무이자 할부혜택 정리 2023년 5~6월, 카드사별 무이자 할부혜택을 모두 정리해 보았습니다. (혜택 대폭 축소되었어요) 결론 : 거의 신용카드사들 무이자 할부혜택이 전멸(?) 상태입니다! 지난분기만 하더라도 좀 혜택이 있었는데, 몇 달 사이 무이자 할부 자체가 없어진 카드사가 대부분이네요 -> 아래는 올해, 2023년 1월 정리했던 카드사별 무이자 할부 혜택입니다. [財테크] - 2023년, 국세/지방세 카드사별 무이자 할부 혜택 총정리 2023년, 국세/지방세 카드사별 무이자 할부 혜택 총정리 이전보다 2023년에 카드사 무이자 할부 혜택이 줄어, 카드회사별로 총 정리해 보았습니다. 세금, 정말 내야할 것들이 많죠. 소득세뿐만 아니라 1,7월의 부가가치세 신고 및 납부, 5,7월 종합소득세 medico.tistory.co.. 2023. 5. 18.
재건축 대신 리모델링, 아파트 리모델링에 대한 모든 것 - 평면부터 단지배치, 수직증축까지 아파트 단지 리모델링에 대해, 최근 관심도가 높아져 단지배치부터 평면, 주차 관련 자세한 내용까지 모두 정리해 보았습니다. 노후 아파트 단지의 개발 방법이라면, 전체 재건축과 기본 골조를 남기는 리모델링으로 나뉘는데, 이전에도 언급한 적 있습니다. [財테크/부동산] - 재건축 대신 리모델링, 아파트 리모델링 최신 평면 총정리! 재건축 대신 리모델링, 아파트 리모델링 최신 평면 총정리! 아파트 리모델링 관해 정리해놓고 보기 위한 용도의 포스팅입니다. 아파트 리모델링. 용적률이 높을때, 재건축사업의 대안으로 떠오르고 있죠. 짧게 정리하자면 재건축 연한/용적률 제한/사업 medico.tistory.com 오늘, 단지 배치 및 서울 시내 주요 리모델링 사례들도 모두 정리해보았습니다. 1. 서울 시내, 주요 리모.. 2023. 5. 11.
2023년 하반기, 서울 아파트 전세와 매매가격이 기대되는 이유 - 전세매물 급감과 전세가율 최근에, 전세 매물 및 시세 관련하여 서울 아파트 시장에 의미 있는 변화가 있어 기록 겸 정리해서 포스팅합니다. 1년 전인 2022년, 세계 경기 침체 + 금리 급등 + 물가상승 등 여러 가지 문제로 인해서 서울아파트조차 매매와 전세 모두 시세가 폭락하는 양상을 보였습니다. (특히, 전세가격이 이렇게 심하게 빠진 건 처음) 그런데 2023년 4~5월에, 전세가격과 매매가격 모두 살짝 오르는 모습이 보여 통계자료들과 함께 정리해 보았습니다. 1. 2016년부터 2020년까지 아파트 시세 상승과, 2020년 임대차 3 법으로 더 폭등시켜 버린 이야기 2. 2022년, 경기침체/금리 인상 직격타로 아파트값 하락구 2023년 다시 조금 오른 이야기 - 전세매물/전세시세 3. 그래서, 오르냐? 떨어지냐? 서로다른.. 2023. 5. 11.
재건축 투자 수익률 분석)압구정 현대아파트는 정말 투자하기 좋은 아파트일까? 오늘은, 서울 유명한 재건축 아파트들의 투자수익률(갭 투자 포함)을 개산해 보아서, 정말 재건축 아파트 투자가 유망한 지를 정리해 보았습니다. 압구정 현대아파트, 누구나 다 아는 최고급 아파트죠. 좋은 거야 누가 모르겠냐만은, 그러면 정말 투자관점에서는 좋으냐도 한번 고민해 보자 이런 이야기. 그냥 일반 시민의 혼자 뇌피셜 시뮬레이션 글이니 너그럽게 봐주시길. 압구정 현대아파트가 재건축 투자로 유망하다는 이야기는 누구나 할 수 있습니다만, 수익성을 따져보았을 때 정말 좋은 선택인지 따져보자는 거죠. 목차 1. 압구정 현대아파트, 2017년부터 6년간 투자수익률 분석해 보기 (실거주 & 갭 투자) 2. 유명 재건축 아파트들의 투자 수익률 관련 비교분석 해보기 - 반포자이, 래미안대치팰리스, 잠실 엘스 - .. 2023. 5. 8.
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