반응형 財테크/부동산176 2024.11 이달의 강추 아파트 급매물들 매달, 추천할만한 아파트 급매물들을 올립니다. (한 달간 계속 추가 예정) 조금 가볍게, 좋게 보는 급매물들을 올려보려고 합니다. 부동산은 항상 관심가지고 보다보니 매일 아파트든 상가든 지켜보고 있습니다. 부동산 특성상 당연히 좋은 매물은 누구나 빨리 가져가지만, 가끔은 상대적으로 좋은 매물들이 계속 보이기에. 이왕 살거라면 좋은 매물을 사는 게 좋죠. 부동산 특성상 타이밍 맞추기가 힘들지만 기회는 항상 준비하는 자에게 오니까요. 2024년 11월 서울 아파트 시장1. 사실, 추천할만한 매물이 별로 없습니다. -> 양극화가 심해지면서 비싼 아파트는 전세가율 따지는 거 없이 비싸져서 추천하기 그렇고, 안오른 곳은 앞으로도 덜 오를게 보여서 추천하기 어렵고 2. 그나마 전세가율 및 공급량 등 따져서 추.. 2024. 11. 12. 부동산 매수 타이밍을 잡는 가장 확실한 통계! - 매수심리지수와 거시지표들 서울 아파트는 항상 오르는 것 같지만, 가격이 빠지는 시기도 있어왔습니다. 그래서 매수 타이밍과 관련하여 가장 중요하다고 할 수 있는 지표를 정리해 보았습니다. 주변에서도 이런저런 아파트 매수 조언을 구하는 분들이 많은지라, 그에 대한 답변이기도 합니다.(물론, 그 분들은 이 블로그 모름) 1. Intro - 아는 대로 행하기의 어려움 - 23년 초 상급지 갈아타기사실 미래야 누가 알겠느냐만은, 2023년초에 상급지 갈아타기도 해 봤기 때문에 [財테크/부동산] - 올해 아파트 상급지 갈아타기 후기 1편 - 급등락 장 대처법 올해 아파트 상급지 갈아타기 후기 1편 - 급등락 장 대처법올해, 아파트 한 채는 팔면서 좀 더 상급지를 매수하는 갈아타기를 했고 결론적으로 성공적이었습니다. 이에 대해 자세히 기록.. 2024. 10. 18. 대치동, 토허제와 지금 매매를 추천하는 이유 - 2025년 매매/전세 전망 토지거래허가제 지역 중 하나인 대치동의 전세가 상승이 최근 두드러져 정리해 보았습니다. 토허제(토지거래허가제)에 관해서는 이전부터 포스팅했었습니다. [財테크/부동산] - 서울, 2024년 아파트 전세가 폭등과 투자자의 자세 서울, 2024년 아파트 전세가 폭등과 투자자의 자세2024년 현재 서울 아파트 전세가가 생각보다 빠르게 올라 기록 겸 남겨봅니다. 전세가 오른다는 말이 뭐 하루이틀도 아니고, 새삼스러울 것도 없지만 요새 좀 많이 올랐길래 기록겸 남깁니다. medico.tistory.com목차1. 왜, 2024년 현재 갑자기 대치동을 말하나 - 전세가 폭등 (1) 래미안대치팰리스 -2015년 입주, 거의 유일한 준신축 모델 (2) 대치삼성래미안 - 2000년 입주, 입주 20년 넘은 구축 2. 2.. 2024. 10. 15. 부동산, 상가 입지 분석 및 상권 분석 유용한 사이트들 - 부동산지인, 상권분석시스템 등 부동산 및 상가 입지분석에 유용한 사이트들 정리해 보았습니다. (부동산지인, 소상공인상권분석시스템, 오픈업 및 메디게이트 입지정보)요즘은 상가 입지분석 등에 있어서도 참고할만한 좋은 사이트들이 엄청 많습니다. 개인적으로도 자주 사용하는 사이트들을 정리해보았습니다. (개인적으로 빠르게 찾아볼 용도의 기록 포스팅)목차1. 부동산지인2. 소상공인 상권분석 시스템3. 오픈업4. 메디게이트 입지정보 + 나이스 비즈맵1. 부동산 지인 - 인구 증가 및 빅 데이터들을 한번에 부동산지인 (aptgin.com) 경기 시흥시 정왕동 | 지인빅데이터-인구/세대수 | 경기 시흥시 정왕동 인구 및 세대수의 지역별경기 시흥시 정왕동 인구 및 세대수의 지역별 현황과 증감 추이를 파악할 수 있습니다. 기간별 인구수 및 세대수의 증감.. 2024. 9. 30. 세대분리형 아파트를 통한 일시적 1가구 2주택 투자방법! + 개인적인 투자 고민들 요즘, 개인적으로 부동산 투자에 관해(특히 일시적 1 가구 2 주택 투자) 고민하는 내용이라 한번 정리해 보았습니다. 사실 올해 4월에 준비하다가 실행하지 않은, 최근 한두달 사이 급등을 놓친 예지만 개인적으로 돌이켜봐도 너무 극단적인 투자방법들이라? 그냥 기록만 남깁니다. * 실제로 올해 초 정말 많이 고민했다가 실행에 옮기지는 않았습니다. 작년에 갈아타기하고 여러모로 너무 무리하나 해서 그냥 주식만. 올해 아파트 상급지 갈아타기 후기 1편 - 급등락 장 대처법올해, 아파트 한 채는 팔면서 좀 더 상급지를 매수하는 갈아타기를 했고 결론적으로 성공적이었습니다. 이에 대해 자세히 기록 겸 남깁니다. 올해, 거의 같은 달에 한 채를 팔면서 매수했습니다.medico.tistory.com 분명, 읽어보면 뭐 이.. 2024. 7. 26. 심화)2024년 아파트 급등 속 서울 주요 아파트 시세 및 전세가율 분석 2024년 서울 아파트 매매/전세 시세가 오르고 있어서 전세가율 포함해 정리 및 분석해 보았습니다. 2024년, 갑자기 반포/대치/잠실에 마포 및 고덕까지 상승한 실거래가가 보여서 오랜만에 시세 정리 포스팅 올려봅니다. 목차1. 서울 주요 아파트들 매매/전세/전세가율 시세 정리 (by 호갱노노 매물 평균가격) (1) 반포 (2) 대치 (3) 잠실 (4) 고덕, 마포2. 시세 요약과 그래서, 2024년 현재 아파트에 대한 투자자의 관점은?참고로 개인적으로는 2023년 초에 상급지 갈아타기를 했어서 급할게 없는 상태입니다. [財테크/부동산] - 올해 아파트 상급지 갈아타기 후기 1편 - 급등락 장 대처법 올해 아파트 상급지 갈아타기 후기 1편 - 급등락 장 대처법올해, 아파트 한 채는 팔면서 좀 더 상급지를.. 2024. 7. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 30 다음 반응형
