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아트테크, '갤러리K' 또다시 사기 피해가 눈덩이처럼 불어나 아트테크라고, 그림을 대여해서 연 7~9% 수익을 내주겠다는 업체들이 있는데 그중 덩치가 컸던 '갤러리 K'가 최근 투자자들로부터 고소를 당해 정리해 보았습니다. 또다시 투자자들을 울린 슬픈 소식입니다. 아트테크라고, 미술품을 구매한뒤 기업이나 병원, 레스토랑 등에 빌려주고 대여료를 받아 연 7~9% 수익률을 주겠다던 사업구조입니다. 목차1. '아트테크', 어떤 구조로 투자자들을 모집했나2. 갤러리K, 대표가 해외로 잠적한 이야기 1. '아트테크', 어떤 구조로 투자자들을 모집했나 이게 사장님들에게도 유명했던 업체인데... 지출 경비에 사용하면서 수익을 별도 법인/개인으로 지정해서 돈을 버는 구조를 많이 광고했었습니다. 직관적이고 단순한 구조입니다. 갤러리 K 자체는 2017년 12월 설립했다는데, 유동.. 2024. 10. 15.
'루시아 청담' 사업을 통해본 PF 사업 현황 - 잘 도망친 메리츠 최근 '루시아 청담 514 더 테라스' PF 사업이, 힘들게 이어왔으나  만기 연장이 힘들어지면서 다시 좌초될 위기라 정리해 보았습니다.'루시아 청담 514 더 테라스'이름만 들어도 대충 청담동 고급지역에, (514는 대부분 동 지번등 연관된 숫자) 한동짜리 최고급 주거시설을 짓는 거겠구나 싶은데 최근 2년 사이 많은 일들이 있었습니다. 이전에도 살짝 언급한 적이 있으나 희한하게 이번에도 메리츠가 잘해서 기록 남겨 봅니다. [장기 프로젝트, 시리즈들] - 2023년, PF발 부동산 연체위기 자세히 뜯어보기 - 회사별 서로 다른 속사정 2023년, PF발 부동산 연체위기 자세히 뜯어보기 - 회사별 서로다른 속사정2023년 현재, PF 시장이 급격히 나빠지며 연체율도 올라가고 있는데 업종별/회사별 사정이 굉.. 2024. 10. 8.
총주주수익률, TSR에 대해 - 투자에 유용한 밸류업 정보들 주식 투자에 있어 굉장히 중요한, 총 주주수익률을 정리해 보았습니다!TSR, 총 주주수익률은 주식 투자자에 있어서는 투자 수익을 총체적으로 보는 개념이라 굉장히 중요합니다!목차1. TSR, 총 주주수익률이란?2. 국내기업들의 총 주주수익률 사례들 - 메리츠금융지주와 현대차그룹1. TSR, 총 주주수익률이란?일반적으로, 주식에 있어 주주들의 수익을 따질 때 배당 및 자사주 매입을 포함한 '주주환원율'을 많이 따지지만, 주주환원율이나 배당률에는 주가 움직임이 포함되지 않아 w중요성이 떨어집니다.  그런데, 총 주주수익률 (TSR, Total Shareholder Return)은 배당수익률에 주가 변동까지 포함하기 때문에 주주 수익을 직접적으로 보여줍니다.  총주주수익률 = (기말 주식가격 - 기초 주식가격 .. 2024. 10. 2.
부동산, 상가 입지 분석 및 상권 분석 유용한 사이트들 - 부동산지인, 상권분석시스템 등 부동산 및 상가 입지분석에 유용한 사이트들 정리해 보았습니다. (부동산지인, 소상공인상권분석시스템, 오픈업 및 메디게이트 입지정보)요즘은 상가 입지분석 등에 있어서도 참고할만한 좋은 사이트들이 엄청 많습니다. 개인적으로도 자주 사용하는 사이트들을 정리해보았습니다. (개인적으로 빠르게 찾아볼 용도의 기록 포스팅)목차1. 부동산지인2. 소상공인 상권분석 시스템3. 오픈업4. 메디게이트 입지정보 + 나이스 비즈맵1. 부동산 지인 - 인구 증가 및 빅 데이터들을 한번에 부동산지인 (aptgin.com) 경기 시흥시 정왕동 | 지인빅데이터-인구/세대수 | 경기 시흥시 정왕동 인구 및 세대수의 지역별경기 시흥시 정왕동 인구 및 세대수의 지역별 현황과 증감 추이를 파악할 수 있습니다. 기간별 인구수 및 세대수의 증감.. 2024. 9. 30.
메리츠금융지주 24년 2분기 실적 자세한 분석 - Q&A 포함 메리츠금융지주의, 2024년 2분기 실적을 자세히 분석해보았습니다. 우선, IR자료와 사업보고서 링크부터 목차1. 메리츠금융지주 2024년 2분기 실적 어떻게? (+주주 Q&A 자료 함께)2. 메리츠금융지주 투자포인트 (+주주환원계획)1. 메리츠금융지주 2024년 2분기 실적 어떨?개인적으로도, 2024년 2월까지 메리츠금융지주(줄여서 메리츠로 부르겠습니다.) 주식 비중이 굉장히 컸습니다. 항상 몰빵투자다보니, 그만큼 위험한 것도 있으나 [財테크/주식] - 메리츠금융지주 자사주 매입 및 소각과 주주환원 정책 총 정리 메리츠금융지주 자사주 매입 및 소각과 주주환원 정책 총 정리국내 증시 상장된 '메리츠금융지주' 주식의 자사주 매입 및 소각을 포함한 주주환원 정책을 싹 정리해 보았습니다. 목차 1. 메리츠금.. 2024. 8. 23.
심층분석 - 삼양식품 공장가동률과 실적 추이 개인적인 정리자료입니다. 국내 불닭볶음면 제조회사인 삼양식품에 관한 자세한 분석 자료입니다. 이전에도 포스팅한적이 있는데, [財테크/주식] - '불닭볶음면' 삼양식품, 지금이 투자하기 좋은 시점인 이유들 '불닭볶음면' 삼양식품, 지금이 투자하기 좋은 시점인 이유들최근 국내 주식 종목 중에, 삼양식품이 실적 개선이 눈에 띄어 정리해 보았습니다. 국내 식품 주식은 사실 여러모로 투자하기 애매합니다. 대부분 경쟁 치열하고, 수익성도 빤하고,잘하는 회사medico.tistory.com오늘은 실적과 공장가동률을 찾아본 자료를 개인적으로 정리해보았습니다. 공장가동률을 굳이 언급한 이유는, 뒤에서 다시 언급하겠습니다.목차 1. 2024년 2분기 실적 및 공장가동률 2. 2024년 1분기 실적 및 공장가동률 3. 20.. 2024. 8. 14.
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