옥수동 지역주택조합, 사기로 끝난 사연 - 옥수 우림필유와 400억대 사기극

서울 성동구 옥수동에, '옥수 우림필유'라는 지역주택조합이 있었으나, 결국 400억 넘게 돈만 받은 사기극으로 밝혀져 정리해 보았습니다. 

이번에 옥수동에, 지역주택조합 한 곳이 법원으로 가게된 사기극으로 밝혀졌습니다. 

'옥수 우림필유'.

한강뷰로 꼬득였지만, 왜 처음부터 사귀었는지 정리해 보았습니다. 

목차
1. '옥수 우림필유'가 어디고, 어떤 사업이야?
2. '옥수 우림필유' 지역주택조합사업이 처음부터 사기였던 이유와, 다른 지역주택조합이야기
 (1) 옥수 우림필유는 처음부터 안되는 사업이었다. 
 (2) 다른 지역주택조합 사례들 - 트리마제부터 강서구까지.

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1. '옥수 우림필유'가 어디고, 어떤 사업이야?

위치는 옥수역 바로옆, 옥수역과 옥수삼성 사이 '옥수동 306번지 일대'입니다. 

위치는 정말 좋죠. 압구정 강 건너

홍보자료들을 보자면...

위치는 정말 좋습니다. 실제로 고층으로 지을수 있다면 바로 한강뷰고.

단지 내 배치도까지 나와있습니다. 

일반적인 단지배치도입니다.

원래 계획은,

아래와 같습니다.

우림필유 사업개요입니다.

여기서, 두 번째 내용을 보면 바로 뭔가 이상한 게 느껴집니다. 

일반주거 2종을, 준주거지역으로 종상향??

옥수역에 내가 모르는 개발계획이나 지구가 있었나? 성수동처럼 옥수동도 뭔가 있나? 싶은데,

결론부터 말하면 사기였습니다. 

 

2. '옥수 우림필유'가 처음부터 사기였던 이야기와, 다른 지역주택조합 사례들

(1) 옥수 우림필유가 왜 처음부터 사기였나

우선 지역주택조합 승인조차 못받은 상태에서,

토지매입 80% 넘게 했다더니 실제로는 8%에,

준주거 종상향도 아무런 근거없는 이야기였습니다. 

아... 정말 나쁘네요.

그냥 처음부터 아무런 사업의지도 없었던 겁니다. 우림건설이야 그냥 이름만 시공사로 이름만 빌려준 거고. 

총 428명이 430억원을 투자했다고 하는데 현재는 거의 한 푼도 없는 상황이라고 합니다. 

뒤늦게 사기꾼 일당들이 구속되고, 경찰로 넘어갔지만 피해자들이 구제받을 길이 있을지... 

1인당 평균 1억원이 넘는 금액이 그냥 순식간에 사라진 셈이니, 정말 나쁜 사기범죄입니다. 

420억 넘게 사기치고, 이제와서 구속되더라도 그만한 죗값을 치를지 모르겠네요.

그런데, 지역주택조합 사건사고는 어제오늘 일이 아닙니다. 

 

(2) 여러 지역주택조합 사건 사고들

사실, 대한민국 안에서 여러 지역에 걸쳐 워낙에 사고가 많았던지라, 다 언급할 수는 없고 대표적인 내용만 언급하겠습니다. 

a. 트리마제, 사실은 지역주택조합이었다 -> 원래 조합원은 모두 쫓겨난 이야기 

사실 유명한 이야기입니다. 

성수동 고급 한강변 아파트인 트리마제가, 원래는 지역주택조합이었고 

트리마제, 성수동에 멋진 한강변 고층아파트죠.

그마저도 조합원들은 모두 땅 빼앗기고 두산중공업이 단독으로 지어서 분양한 곳이 트리마제라는 비극. 

내용이 길어서 궁금한 분들은 아래 포스팅을 참조해 주세요.

[財테크/부동산] - 서웊숲 트리마제, 숨겨진 이야기 - 지역주택조합의 비극

서웊숲 트리마제, 숨겨진 이야기 - 지역주택조합의 비극

 

b. 강서구 '강서 더 웨스트 데시앙' 지역주택조합, 갑자기 10억 분담금 내라고 한 썰

이건 진행이 되기는 했는데, 원래 3~5억 정도 분담금으로 예상했는데 졸지에 10억 원을 추가로 내야 입주가능하다고 하여 

조합원들이 난리 났던 내용이니다. 

[財테크/부동산] - 서울 지역주택조합, 추가로 분담금 6억 나온 썰 - 강서구 송정역 지주택 '강서 더 웨스트 데시앙'

서울 지역주택조합, 추가로 분담금 6억 나온 썰 - 강서구 송정역 지주택 '강서 더 웨스트 데시앙'

추가분담금까지 내면 주변 시세보다 더 비싸던데 어떻게하라는건지...

 

c. 현재 진행형인, 대구 범어동 범어 W 이야기 - 라 팰리스부터 범어 W까지 

이건 현재 공사 중이고, 아직 진행 중인 이야기지만

대구 범어동, 범어역네거리에 가장 핫한 위치의 신축(현재 공사 중입니다.)인 '범어 W'에 관한 이야기입니다. 

고층에, 범어네거리 인근에 드문 대단지 신축아파트입니다만.

지역주택조합으로 시작한지라, 처음 '라 팰리스'라는 이름으로 시작하다 범어 W로 현재 분양 및 공사 중이라 

해당 내용을 정리해 보았습니다. 

[財테크/부동산] - 범어 W(라펠리스), 1.2조 최대규모 지역주택조합 성사되나?

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오늘의 결론 : 지주택은 원수에게 강하게 권하자~

* 관련 포스팅들 -----

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