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財테크/부동산169

대치동 구축아파트, 실제 주차 현황 자세히 분석해보기 -은마, 우선미에서 대치삼성까지 충격적인 강남구 대치동 오래된 아파트들의 주차 현황을 자세히 분석해 보았습니다. (실제 촬영 사진 다수) 재건축 아파트, 미래를 보고 많이들 들어가죠. 그런데, 어느 정도인지 실생활 난이도를 체감 못하는 분들이 있어, 한번 정리해 보았습니다. [장기 프로젝트, 시리즈들] - 대치동 아파트 자세한 임장기 1편 - 대치1동 남부순환로 북쪽 아파트들 총 정리 대치동 아파트 자세한 임장기 1편 - 대치1동 남부순환로 북쪽 아파트들 총 정리 대치동 아파트들에 대한 자세한 분석 자료 포스팅입니다. (직접 찍은 사진부터 잘 알려지지 않은 사실들까지 총 정리 및 꾸준히 업데이트 예정) 대치동 중에서, 대치1동 중 위 지도에 표시된 남 medico.tistory.com 목차 1. 대치동 재건축 대상 구축아파트 4총사 기.. 2023. 9. 26.
대치삼성래미안아파트 아주 자세한 임장 및 분석 2편 - 주차에서 잘 안알려진 사실들까지 2편) 대치동에 위치한 대치삼성래미안(대치삼성 1차) 아파트에 대한 아주 자세한 정리 포스팅입니다. (내용 많음) * 1편에서 이어지는 포스팅입니다. 1편은 아래 포스팅을 참조해주세요~ [財테크/부동산] - 대치삼성래미안아파트 아주 자세한 임장 및 분석 1편 - 기본 정보부터 실거주 정보까지 대치삼성래미안아파트 아주 자세한 임장 및 분석 1편 - 기본 정보부터 실거주 정보까지 1편) 대치동에 위치한 대치삼성래미안(대치삼성 1차) 아파트에 대한 아주 자세한 정리 포스팅입니다. (내용 많음) 오랜만에 쓰는, 아주 자세한 임장 및 분석기입니다. 임장이라고 걸어가고 보고, medico.tistory.com 목차 (1) 1편 1. 대치동 '대치삼성래미안' 아파트 기본 정보들 2. 대치삼성래미안 아파트 아주 자세한.. 2023. 9. 22.
대치삼성래미안아파트 아주 자세한 임장 및 분석 1편 - 기본 정보부터 실거주 정보까지 1편) 대치동에 위치한 대치삼성래미안(대치삼성 1차) 아파트에 대한 아주 자세한 정리 포스팅입니다. (내용 많음) 오랜만에 쓰는, 아주 자세한 임장 및 분석기입니다. 임장이라고 걸어가고 보고, 네이버 부동산에 기본정보 보는 정도로는 그 아파트를 알 수 없기 때문에, 실제로 여러번에 걸쳐 찾아봤고, 다른 곳에서 보기 힘든 굉장히 자세한 정보를 담아봤습니다. - 정리하다보니 내용이 너무 길어져 1,2편으로 나누어 포스팅하였습니다~ 목차 (1) 1편 1. 대치동 '대치삼성래미안' 아파트 기본 정보들 2. 대치삼성래미안 아파트 아주 자세한 정보들 - 과거와 현재? 한번 재건축한 아파트다! - 위치 및 입지 - 단지와 평형 구성 (2) 2편 - 주차 -> 엘리베이터는? + 전기차 충전까지 - 실거주 -> 분리수거.. 2023. 9. 22.
서울아파트, 토지거래허가제 규제에 따른 전세와 매매 시세 변화 비교 개인적인 기록 겸, 반포와 대치의 매매와 전세 시세 변화에 대한 정리 포스팅입니다. (2023년 9월 기준) 서울 안에서도 반포와 대치동은, 고급 주거지로 선호하는 곳입니다. 하지만 대치동은 토지거래허가제 규제를 받고, 반포동은 규제를 받지 않아 전세가율 등 여러 가지가 달라서 매매 및 전세시세 추이를 정리해보았습니다. 결론 : 토지거래허가제는 매매가에 영향을 주어, 매매가를 10% 내외 낮추는 + 전세가율은 10% 내외 높이는 효과가 있다. 목차 1. 토지거래허가제가 어떤 규제이고, 어떤 영향이 있나? 2. 대치와 반포의 비슷한 연식 아파트의 매매, 전세 시세 및 전세가율 추이 비교해 보기 (1) 반포자이와 래미안대치팰리스 (2) 잠원동아와 대치삼성 + 토지거래허가제 이전 2019년부터 시세 비교해보기.. 2023. 9. 19.
강남 신축, 개포자이프레지던스 끝없는 논란 - 침수부터 현기증까지 개포자이프레지던스 아파트가, 침수로 시끄러웠는데 최근에는 소음 및 떨림 현상으로 입주민들이 고통스럽다는 이야기가 있어 정리해 보았습니다. 사실, 올해 개포자이프레지던스 단지 침수로 시끄러웠습니다. [財테크/부동산] - 개포자이프레지던스, 침수+물난리난 썰&사진과 논란들 총정리 개포자이프레지던스, 침수+물난리난 썰&사진과 논란들 총정리 강남 고급 재건축 아파트인 개포자이 프레지던스가 6월에 이어 7월에도 물난리가 나서 모든 자료들 모아보았습니다. 개포자이프레지던스, (베네치아 자이라느니 말이 많네요;) 고급 아파트인데 medico.tistory.com 그런데 이번에는 일부 입주민 중 현기증과 정신과 치료까지 받았다고 하여 정리해 보았습니다. 목차 1. '개포자이프레지던스' 아파트가 어디야? 2. '개포자이.. 2023. 9. 14.
2023년 전세가 상승과 임대차 3법 - 과연 집값이 떨어질까? 2023년 초부터 떨어졌던 전세 시세가 오르는 모습이 보여, 2020년 시행된 임대차 3법과 2022년 전세 시세/전세 매물수 등을 정리하여 보았습니다. 결론부터 말하자면 2020년 7월 시행된 임대차 3 법으로 인해 2022년 하반기 전세 매물이 엄청 나오면서 전세가 폭락을 부추겼다 -> 반대로 2023년 들어 전세 매물이 급속도로 줄어들면서 전세가 상상을 부추기고 있다. 입니다. 정말 그런지 한번 보죠. 목차 1. 2020년 7월 31일 시행한 임대차 3 법과, 2023년까지의 경과 2. 그래서, 2023년부터 앞으로 전세와 매매 시세 전망은? - 결론 포함 1. 2020년 7월 31일 시행한 임대차 3 법과, 2023년까지의 경과 2020년 7월 31일, 당시 문재인 정부에서는 집값 폭등과 임대 공.. 2023. 8. 28.
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